メインステージ川崎Ⅴラフィーネ

メインステージ川崎Ⅴラフィーネ
販売価格 2,030万円 所在地 神奈川県川崎市川崎区小川町
交通 JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅 徒歩7分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩約9分
土地面積 - 建物面積 -
  • 外観
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  • 周辺環境(チネチッタカワサキ)
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  • 間取り
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TEL.03-6712-8395

《表面利回り約4.61%》
□現況年間収入:937,440円【賃貸中】

※収入は賃貸中(現況)の賃料で表示しています。
※利回りは現況の単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
周辺施設 -

物件概要

所在地 神奈川県川崎市川崎区小川町 販売価格 2,030万円
交通 JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅 徒歩7分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩約9分
土地面積 - 建物面積 -
築年月 2012年1月 間取り 1K
土地権利 所有権 構造 鉄筋コンクリート
現況 賃貸中 引渡時期 即時
地目 宅地 建築条件 -
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 100%(防火地域内の耐火建築物により制限なし。指定:80%) 容積率 500%
高度地区 - 防火指定 防火地域
駐車場・カースペース - 接道状況 -
設備 公営水道・公共下水・電気・都市ガス 取引態様 媒介
備考 【再開発が進む、川崎駅】

□「川崎」駅周辺では新たな施設が誕生しています。
「川崎」駅から東へ歩いて約15分の「川崎競馬場」のスタンド跡地にはショッピング施設「マーケットスクエア川崎イースト」が誕生し、「川崎競馬場」の南側、「川崎球場」跡地はアメリカンフットボール用の球技場になっていましたが、2015年から「富士通スタジアム川崎」としてリニューアルされ、快適に観戦できるようになりました。
新たな施設の誕生で、ますます魅力的になる「川崎」駅周辺です。

JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅へ徒歩7分
京急本線「京急川崎」駅へ徒歩約9分
と4路線・2駅利用可の好立地。

[キャッシュフロー)について] 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー、購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案をご希望の方はお気軽にご相談ください。

[減価償却費用について]
物件の建物価格は、減価償却費用として経費計上できる場合がございます。また耐用年数をこえた物件でも数年間の減価償却は可能な場合がございます。
詳しくは担当スタッフへお尋ねください。

※駅・施設からの距離・分数は【弊社距離計測システムの情報】を元に記載しております。正確な距離につきましてはご自身でも駅・施設から現地まで歩かれての確認をお願い致します。
なお、現況と相違がございましても当社では責任は負いかねますので予めご了承ください。

【特徴ピックアップ】
即入居可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / / 温水洗浄便座 / オートロックTVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / エレベーター / 宅配ボックス
情報提供会社
東海道不動産
東海道不動産
TEL:03-6712-8395

定休日:なし(日曜予約制) 営業時間 10:00~18:00
東京都知事免許(1)第101434号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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